おカネのはなし 注文住宅 引き渡しまでの段取り
家を注文住宅で建てると決めて、最初につまづいたのが住宅購入の流れがわからないこと。いつまでにお金を用意すればいいのか、いつまでに施工会社をきめないといけないのか、いつ住宅ローンの申し込みをするのか…あらかじめ知っておけばよかったなという事も...
家づくり
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おカネのはなし 「つなぎ融資」って知ってました？
不動産を売買するときに、住宅ローンそれ自体は意識しますが、どんなタイミングでどんなお金が必要になるか、意外と複雑で難しいです。特に注文住宅では土地の売買や着手金など複雑です。そんな中から、今回は「つなぎ融資」について記載します。私は「つなぎ...
家づくり アンテナ端子のない部屋でテレビを見たい
YouTube、Netflix、Amazon Prime Videoだのと、オンラインでの動画視聴が世の主流になりつつありますが、やっぱりテレビは捨てがたい。注文住宅の場合、アンテナ端子を追加するたびにチャリーンとお金の音が聞こえてきます。...
おカネのはなし 家は買うべきか 借りるべきか
会社の後輩が家を買おうか悩んでいます。家を買った立場としては、積極的に購入をおススメしたいところなのですが、住まいに対する考え方はひとそれぞれ。無責任にどちらがいいとは言い切れません。■まずは状況を整理しよう後輩はパートナーとの議論もぐちゃ...
おカネのはなし 住宅購入の準備資金は頭金ではなく投資に回す。
相変わらず続く低金利。今がチャンスと住宅購入をご検討中の方も少なくないはずです。セオリー通り、しっかりと頭金を用意し、月々の返済の負担を小さくするのがいいのでしょうか。それとも、この低金利下なので、できるだけローンを組んだ方がいいのでしょう...
家づくり 水道管の騒音は意外なところに原因があるかもしれない
先日の記事で、トイレの騒音について（→トイレの問題は、においよりも音でした。）記載しましたが、私の実家で起こった水道管にまつわる騒音の不具合についてもご紹介したいと思います。同じように悩んでいらっしゃる方がいれば、もしかしたら役にたつかもし...
家づくり トイレの問題は、においよりも音でした。
わが家の間取りの残念な点をご紹介。リビングの広さを優先して、トイレはリビングに直結。住んでみて思いの外問題だったのが、トイレの「音」。においや清潔さだけでなく、音にも注意を払う必要がありそうです。
家づくり 都市ガス併用とオール電化とどちらがいいのか
戸建て住宅を建てるとき、たくさんのことで迷いますが、答えが出ない問題のひとつが、「ガスを引くべきか、それともオール電化にするべきか」ではないでしょうか。自分も迷いに迷い、最終的にオール電化にしました。そこに至った過程を残しておきたいと思いま...
おカネのはなし 奥が深かった住宅ローン
住宅ローンはさまざまな金融機関が出しているし、超低金利なんて言わているので、どこも大して変わらないだろうと高を括っていました。しかし、実際にシミュレーションしてみると大きな差が生じることがわかりました。しかも、なまじ住宅設備のコストを見直す...
家づくり 施主支給はお得とは限らない
家を建てる際、建築コストを圧縮する手段として施主支給がよく使われるようです。私もたくさん検討しました。ただ、私にはそのメリットがあまり感じられず、結局は施主支給はしませんでした。